1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.7万円/㎡
前年比+12.8%
明石市
17.5万円/㎡
前年比-9.8%
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販売中の物件が1件あります
シャルム明石
兵庫県明石市大久保町西島
販売中 (1件)
1,350万円18.9万円/㎡
- 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩2分
- 71.55㎡ / 3LDK / 3階 / 南向き
- 1980年11月築 / 8階建 / SRC造
お問い合わせ先：有限会社輝広
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
1,266万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月18日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は17.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/27 | 1,350万円 | 18.9万円 | 3階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/11 | 880万円 | 12.9万円 | 2階 | 68.42㎡ | 5DK | - |
| 2025/12/10 | 1,380万円 | 19.3万円 | 3階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 1,400万円 | 19.6万円 | 3階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,430万円 | 20.0万円 | 3階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,280万円 | 18.7万円 | 7階 | 68.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,480万円 | 20.7万円 | 3階 | 71.55㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/08 | 600万円 | 8.4万円 | 3階 | 71.55㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/10 | 650万円 | 9.1万円 | 3階 | 71.55㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/12/04 | 1,299万円 | 19.1万円 | 7階 | 67.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 750万円 | 11.6万円 | 4階 | 64.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/23 | 970万円 | 17.4万円 | 8階 | 55.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 1,090万円 | 19.5万円 | 8階 | 55.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 1,490万円 | 21.9万円 | 7階 | 67.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,090万円 | 19.5万円 | 8階 | 55.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 1,170万円 | 22.2万円 | 8階 | 52.82㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.8%上昇、明石市では9.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は明石市の平均と比較して8%割高です。
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